Калининград, Россия
ООО Строй Лэнд

ООО Строй Лэнд
строительство многоквартирных жилых домов
по адресу: г.Калининград
, ул.инженерная,3

Навигация

Система управления

Офис продаж:

Советский пр-т, 159
1 этаж

тел.: 75-00-99

8-906-213-48-47

8-911-455-68-07

ИПОТЕКА
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

 

 

Изменения проектной декларации. Второй этап. 15.01.2015г.

 

Общество с ограниченной ответственностью

«СТРОЙ ЛЭНД» 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

по строительству II этапа строительства – жилых домов №2, №3, №4 по ГП 

в квартале многоквартирных жилых домов

по ул. Инженерная  в г.Калининграде

ООО «Строй Лэнд» в лице Генерального директора Коняева С.Н., действующего на основании Устава, решило внести изменения в проектную декларацию:

-  П.4 Местоположение и описание строящегося дома читать в следующей редакции:

«4. Местоположение и описание строящегося дома:

Строящиеся многоквартирные жилые дома – II этап строительства жилые дома №2, №3, №4 по ГП расположены на земельном участке, расположенном по адресу: г. Калининград, улица Инженерная,   и состоят из двух секций каждый.  Высота типового первого – девятого этажа 3,0 м(в чистоте), цокольного этажа в доме №2 по ГП 3,0 м (в чистоте). 

Технико-экономические показатели:

Жилой дом №2 по ГП

№ п/п

Наименование показателя

Единицы измерения

Количество

1

Этажность

шт.

10

2

Общая площадь здания

м²

5591,97

3

Строительный объем (надземная часть)

м³

24449,96

4

Строительный объем (подземная часть), в т.ч. встроено-пристроенные помещения цокольного этажа

м³

шт.

3805,56

13

5

Количество секций

шт.

2

6

Количество квартир

шт.

72

Технические характеристики встроено-пристроенных нежилых помещений цокольного этажа:

 

Количество встроенных нежилых помещений: 13

Общая площадь встроенных нежилых помещений цокольного этажа, м2:  824,83

Наименование

Литера

Общая площадь, м2

Торговое помещение

А

74,50

Торговое помещение

Б

73,92

Торговое помещение

В

41,29

Торговое помещение

Г

61,27

Торговое помещение

Д

54,92

Торговое помещение

Е

66,81

Торговое помещение

Ж

72,27

Торговое помещение

З

70,37

Торговое помещение

И

67,74

Торговое помещение

К

54,92

Торговое помещение

Л

67,89

Торговое помещение

М

41,02

Торговое помещение

Н

77,91

 

О функциональном назначении нежилых помещений цокольного этажа, не входящих в состав общего имущества:

 Встроено-пристроенные нежилые помещения, используемые под размещение торговых помещений.

 

 

 Жилой дом №3 по ГП

№ п/п

Наименование показателя

Единицы измерения

Количество

1

Этажность

шт.

10

2

Общая площадь здания

м²

5267,95

3

Строительный объем (надземная часть)

м³

22411,9

4

Строительный объем (подземная часть)

м³

1767,50

5

Количество секций

шт.

2

6

Количество квартир

шт.

72

 Жилой дом №4 по ГП

№ п/п

Наименование показателя

Единицы измерения

Количество

1

Этажность

шт.

10

2

Общая площадь здания

м²

5267,95

3

Строительный объем (надземная часть)

м³

22411,9

4

Строительный объем (подземная часть)

м³

1767,50

5

Количество секций

шт.

2

6

Количество квартир

шт.

72

 

П.5 Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию читать в следующей редакции:

«5Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

В многоквартирном жилом доме №2 по ГП предусмотрено:

количество квартир – 72, в том числе:

однокомнатных – 18

двухкомнатных – 36,

трехкомнатных – 18

встроено-пристроенные нежилые помещения цокольного этажа -13. 

В многоквартирном жилом доме №3 по ГП предусмотрено:

количество квартир – 72, в том числе:

однокомнатных – 18

двухкомнатных – 36,

трехкомнатных – 18

В многоквартирном жилом доме №4 по ГП предусмотрено:

количество квартир – 72, в том числе:

однокомнатных – 18

двухкомнатных – 36,

трехкомнатных – 18.

-  П.6 Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства читать  следующей редакции:

«6. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

 соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Не принадлежат на праве общей долевой собственности участникам долевого строительства следующие помещения:

 в доме №2 по ГП встроено-пристроенные нежилые помещения в цокольном этаже в  количестве 13 шт., а именно:

Наименование

Литера

Общая площадь, м2

Торговое помещение

А

74,50

Торговое помещение

Б

73,92

Торговое помещение

В

41,29

Торговое помещение

Г

61,27

Торговое помещение

Д

54,92

Торговое помещение

Е

66,81

Торговое помещение

Ж

72,27

Торговое помещение

З

70,37

Торговое помещение

И

67,74

Торговое помещение

К

54,92

Торговое помещение

Л

67,89

Торговое помещение

М

41,02

Торговое помещение

Н

77,91

 

в доме №3, №4 по ГП техническое подполье.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Элементы благоустройства – детская, спортивная площадки с использованием малых архитектурных форм, парковки для автомобилей согласно проекта.

П.7 Предполагаемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию читать в следующей редакции:

«7. Предполагаемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

окончание строительства II этапа строительства жилых домов №2,№3,№4 по ГП - 4 квартал 2015 г., получение разрешения на ввод в эксплуатацию – 1 квартал 2016 года;  Орган, уполномоченный  на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

Комитет Архитектуры и Строительства Администрации Городского Округа «Город Калининград»;

срок передачи квартир участникам долевого строительства не позднее 2 квартала 2016 года.

 

П.9 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства читать в следующей редакции:

«9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде.

    Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенного в городе Москва между Открытым Акционерным Обществом Страховая Компания «МРСК» № 21-А-С-И-000027 от 21 ноября 2014 г. (ИНН 1831036400; КПП 775001001; р/с 40701810200000001435 в ООО КБ «ПРОФИТ БАНК», г. Москва, к/с 301018100000000000330; БИК 044579330; ОКПО 24494900; Адрес: 119049 г. Москва, ул. Б.Якиманка д.33/13 стр.1) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строй Лэнд».

 

Генеральный директор ООО «Строй Лэнд»

____________________/Коняев Сергей Николаевич/

«12» января 2015 года